Locale In vendita Viale Nazario Sauro 52, Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi, La Spezia

• 27m²

Rif. 8053 -In vendita: un'opportunità imperdibile alle porte del quartiere di Pegazzano, alla Spezia. Questo fondo commerciale, classificato come C/1, è attualmente adibito a negozio di parrucchiera con un discreto avviamento. Con una superficie complessiva di circa 26 mq, il locale offre tutto il necessario per continuare l'attività: bagno e attrezzature incluse. Situato al piano terra di un edificio storico del 1950, con una facciata di 4 metri lineari e una vetrina che garantisce visibilità. La classe energetica è "G" con un IPE di 285,61 kWh/m2anno. Perfetto come investimento o per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e ben collegata. Non perdere questa occasione unica! Il locale può anche essere concesso in affitto al canone mensile di €. 500,00. = con regolare contratto di locazione 6+6 anni.