Attico In vendita Viale San Bartolomeo 247, Canaletto - Mazzetta, La Spezia

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 175m²

Situato nel cuore di La Spezia e vicino ad ogni servizio, questo splendido attico con terrazzo vista mare di sei locali offre una superficie totale di 162 mq, recentemente ristrutturato per garantire comfort e modernità.

Posizionato al terzo ed ultimo piano di palazzina in ordine nelle opere condominiali, l'appartamento presenta l'ingresso su disimpegno aperto su ampio locale open- space con zona studio e balcone, due camere matrimoniali (una con cabina armadi ventilata), due camere singole e bagno con vasca ristrutturato.
Tramite le comode scale in muratura si accede al piano superiore dove troviamo l'ampio disimpegno, la confortevole cucina abitabile, il ripostiglio con zona lavanderia, il bagno di servizio ed il doppio salone mansardato con accesso diretto alla bellissima terrazza a tasca di mq. 30. attrezzata per ogni confort.

La proprietà offre gli impianti elettrici e idraulici a norma, il riscaldamento autonomo con caldaia nuova (gennaio 2025) e termosifoni con valvole termo-statiche per la regolazione della temperatura in ogni locale.
Il tetto è composto da pannelli coibentati in alluminio con isolamento da cm. 10 con possibilità di inserire i pannelli fotovoltaici.
Le finestre sono con doppio vetro e con grate di sicurezza nella terrazza. Le spese condominiali ammontano a circa €60,00 mensili.

La zona offre una comoda facilità di parcheggio auto nelle immediate vicinanze.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.