Appartamento in Via di Birano, Fossitermi - La Scorza

Affascinante Appartamento a Fossitermi - La Spezia
Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Fossitermi, a La Spezia.
Si tratta di un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi ricerca spazi generosi e comfort moderni in una palazzina signorile ben mantenuta.
L'immobile si sviluppa su un ampia superficie e comprende ben 6 locali, offrendo ampia libertà progettuale. Le tre camere matrimoniali garantiscono spazi privati confortevoli, mentre il doppio salone con accesso a un'ampia balconata rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La sala da pranzo con cucinino funzionale si affaccia direttamente sul giardino di proprietà esclusiva, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.
Il giardino privato è accessibile sia dalla sala da pranzo trasformandosi in un'oasi personale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un confortevole bagno, due cantine sottostanti (una finestrata e attrezzata con luce e acqua) e una taverna con accesso sia dal giardino che dal corridoio condominiale, perfetta per hobbies e ripostiglio aggiuntivo.
Costruito nel 1980, l'appartamento è in buono stato con riscaldamento termoautonomo garantendo efficienza energetica e indipendenza gestionale. La palazzina presenta le opere condominiali in perfetto ordine.
L'orientamento a Sud-Ovest assicura luminosità naturale durante tutta la giornata.
Un'opportunità rara nel mercato immobiliare Spezzino!
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 7 Loc.
• 1 Bagno
• 147m²

Appartamento in Via Damiano Chiesa s.n.c., Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi, La Spezia

Rif. 3417 La Spezia in località Pegazzano, in zona servita ma defilata dal traffico, proponiamo splendido appartamento interamente riqualificato di vani 3 sito al primo piano di piccola palazzina in ordine nelle pere comuni.
L'appartamento al suo interno presenta l'ingresso su salottino con angolo cottura, il ripostiglio finestrato uso lavanderia, l'ampia camera matrimoniale, il bagno finestrato e la seconda camera uso studio.
L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo con possibilità di mobilio al suo interno.
Termoautonomo, bassissime le spese condominiali, Classe energetica "E" Ipe: 81,57kWh/m2anno. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Le prime 5 fotografie sono un rendering le altre lo stato attuale dei lavori in corso di ultimazione.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 46m²

Locale in Piazza Cavour 19, Centro Storico

**Locale in Vendita in Piazza Cavour - Un'Occasione Imperdibile! **
Scopri questo splendido fondo commerciale situato nel cuore pulsante di Piazza Cavour, una delle piazze più vivaci e frequentate della città. Con una superficie commerciale di 32 m² e 30 m² calpestabili, questo locale è ideale per avviare un piccolo negozio o un ufficio. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti, rendendolo perfetto per chi desidera investire in un'attività prospera.
Il locale, situato al piano terra, vanta una vetrina di 3 metri lineari che offre ottima visibilità. Inoltre, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort. La categoria C/1 lo rende idoneo per diverse attività commerciali. La classe energetica "G" e l'IPE di 365,77 kWh/m² anno offrono la possibilità di migliorare l'efficienza energetica dell'immobile.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale in una posizione centrale e strategica! Contatta per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo sogno di avere un'attività in una delle piazze più belle della città può diventare realtà! Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 32m²

Appartamento in Via Roma 18, Centro, Fosdinovo

**Appartamento in Vendita a Fosdinovo - Borgo Medievale**
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Fosdinovo, un incantevole borgo medievale a pochi passi dal Castello dei Malaspina. Con una superficie commerciale di 100 m², l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato dalla terrazza. Al piano d'ingresso, trovi un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno, un cucinotto e una spaziosa sala ideale per momenti di convivialità con accesso a terrazza vivibile.
Salendo al piano superiore, si trovano altre due camere matrimoniali, perfette per accogliere famiglia e amici. Questo appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Situato in una zona collinare, è l'ideale per chi ama la natura e desidera esplorare le bellezze della campagna e del mare, distanti solo pochi chilometri.
Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile storico, nella tua nuova casa. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Terreno / Edificabile in Strada Comunale variante Via Roma s.n.c., Riccò del Golfo di Spezia

A Riccò del Golfo (SP) disponiamo di terreno edificabile di mq. 850 ca. con indice di edificabilità attuale che consente di costruire circa mq. 400. Il terreno dispone di progetto per la costruzione di Villa già approvato dal Comune. Incluso nel prezzo il progetto e oneri urbanistici. In pratica è tutto pronto per iniziare a costruire la splendida casa dei tuoi sogni. Il venditore è disponibile a valutare di vendere la casa finita a prezzo da concordare con l'acquirente.
Per informazioni e sopralluogo contattateci e saremo lieti di concordare con voi data ed orario.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 1.300m²
• Terreno / Edificabile

Appartamento su due piani in Via Piave 36, Riomaggiore

Rif. 4563- Alle porte delle Cinque Terre, in area tranquilla e splendida per il relax, nel borgo di Groppo Comune di Riomaggiore la splendida perla delle Cinque Terre, appartamento così suddiviso al piano terra composto da ingresso su ampia area living e cucina, camera, bagno e locale ad uso cantina oltre sottotetto accessibile tramite scala interna dall’appartamento, piccola corte di fronte all’ingresso dell’appartamento. Termoautonomo.
Splendidi dettagli in sasso. Ottimo uso vacanza, abitazione principale o utilizzo per affittare uso turistico. Il prezzo è leggermente trattabile. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Flavio Torello Baracchini 50, Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi, La Spezia

Rif. 3419-**Appartamento in Vendita a Pegazzano**
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del quartiere servito di Pegazzano, ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e vicina ai principali servizi. Situato al terzo piano di un edificio storico del 1900, senza ascensore, l'appartamento offre un ingresso su un'ampia sala con cucina, perfetta per momenti di convivialità. La proprietà si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di doccia e lavandino, oltre a un bagno separato. Splendidi travi a vista. Con una superficie commerciale di 45 m² e 40 m² calpestabili, l'appartamento è una soluzione ottimale per una giovane coppia o per uso turistico. Il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda sono termoautonomo, garantendo comfort tutto l'anno. L'appartamento è in buono stato e vanta un orientamento est-ovest. La classe energetica è "G" con un consumo energetico di 174,74 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante dimora.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 45m²

Ufficio in Via Chiodo 137, Centro Storico

Rif. 3399 - SOLO USO INVESTIMENTO -La Spezia, Via Chiodo, in zona centralissima, in prestigioso e storico Palazzo d'Epoca, proponiamo Appartamento ad uso ufficio, categoria A/10, al piano ammezzato senza ascensore e composto da tre distinti vani, corridoio e bagno. Ingrsso su sala d'attesa, due stanze e bagno. Termoautonomo con climatizzatori caldo e freddo, classe energetica "E" con Ipe 150,54 kWh/m2anno. Attualmente locato con contratto 6+6 anni al canone mensile di €. 400,00. = oltre spese condominiali.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 60m²
• 1 Bagno

Garage o posto auto in Via Baldassarre Biassa s.n.c., Centro Storico

Rif. Box auto-**Garage in Vendita in Centro Città - Opportunità Unica! **Situato nel cuore della città, questo ampio box auto offre una soluzione ideale per chi cerca un parcheggio comodo e sicuro vicino a casa. A pochi passi da Zara e dai principali servizi, il garage dispone di spazio sufficiente per ospitare fino a quattro auto piccole, moto e bici elettriche. Con una superficie totale di 88 m², include anche due cantine e un bagno, perfetti per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Il garage è dotato di tre ingressi, garantendo un facile accesso e manovra. L'apertura massima è di 1,98 metri, adatta per auto molto piccole. Alcuni lavori di rifinitura sono necessari, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le tue preferenze. Da fare la richiesta di passo carrabile. Classificato come categoria catastale C/6 Autorimessa, questo garage rappresenta un'ottima opportunità sia per chi ha bisogno di un parcheggio vicino a casa, sia come investimento che valorizza la proprietà esistente. Non perdere questa occasione unica di possedere un garage e cantina e sicuramente in una posizione strategica della città! Il prezzo è trattabile.

Appartamento in Via Giulio della Torre, Canaletto - Mazzetta

Rif. 3390 -La Spezia- in località Canaletto, zona servitissima, proponiamo luminoso appartamento di ampi 3 vani completamente arredato al quarto piano con ascensore di signorile palazzina in ordine nelle opere condominiali. L'appartamento al suo interno è composto da ingresso su disimpegno, ampia camera matrimoniale, cucina con accesso a balcone, bagno con affaccio sullo stesso balcone e ampia sala. Termoautonomo, Classe energetica "G" IPE: 188.07kWh/m2 anno.
Attualmente affittato con contratto concordato, €460,00 mensili. La prima scadenza del contratto di locazione è prevista per il 30.06. 2026.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 72m²

Appartamento in Via del Piano, Follo

**Appartamento in Vendita a La Spezia - Follo**
Scopri un angolo di tranquillità a Follo, nella splendida La Spezia! Questo appartamento in villetta a schiera offre un rifugio ideale lontano dal traffico, ma a pochi passi dai principali servizi.
Con una superficie di circa 170 mq, la proprietà si sviluppa su un unico piano, al primo e ultimo, garantendo privacy e comfort.
L'ampio salone di circa 70 mq è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile è pronta per ospitare deliziosi pranzi. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso a una spaziosa balconata e da due bagni con doccia e vasca.
Gli interni sono rifiniti con pregiato parquet e dotati di aria condizionata, offrendo un ambiente accogliente e moderno.
La terrazza privata, circondata dal verde e completa di gazebo e barbecue, è l'ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy.
Inoltre, la proprietà dispone di un box auto doppio di circa 25 mq e di una cantina di circa 8 mq.
Questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile di vita sereno. Non perdere l'opportunità di visitarlo!
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 171m²

Appartamento in VECCHIORA 9/1, Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi, La Spezia

Rif. 6141 La Spezia, località La Mattellina, tra Costa di Murlo ed il Vignale, in ottimo contesto precollinare, proponiamo splendido appartamento di vani 6 in trifamiliare con suggestiva vista mare, ingresso indipendente e spazi esterni quali: terrazza, corte esterna edificabile, giardino e terreno.
La proprietà, con accesso tramite l'ingresso indipendente dalla strada principale, presenta la corte esterna in ingresso di mq 60 da cui si accede al giardino di mq 150, al terreno di mq 4200, alle cantine e all'appartamento di mq 130. La proprietà risulta completamente recintata.
L'appartamento, esposto su 4 lati, al suo interno, presenta l'ingresso su disimpegno, la cucina abitabile con accesso alla comoda terrazza di mq 25 dalla quale si percepisce una suggestiva vista mare, il doppio salone con balconata vista mare, bagno, due camerette ed una camera matrimoniale con seconda balconata vista mare. Completa la proprietà la comoda cantina sottostante l'appartamento.
Impianto di riscaldamento termo autonomo a Gas con termosifoni e con stufa a pellet. Nessuna spesa condominiale.
Classe energetica "G".
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Appartamento in Via Roma 35, Follo

Rif. 4606 - Scopri il tuo angolo di paradiso a Torenco, Follo, nella splendida provincia di La Spezia!
Questo appartamento in villetta a schiera, situato al primo e ultimo piano in terratetto semindipendente offre un'esposizione su tre lati soleggiati.
La zona giorno presenta l'ampia sala con angolo cottura da cui si accede al terrazzino loggiato esposto a Sud-Ovest, regalando una vista mozzafiato sul verde della vallata. Strategico il disimpegno tra zona giorno e zona notte con accesso al bagno finestrato e tramite botola con scala retrattile, al sottotetto con lucernai regalando spazio e versatilità.
La zona notte include una camera matrimoniale con loggia esposta a Sud-Est e una cameretta con terrazzino ad Est.
Le rifiniture interne di qualità, i pavimenti in parquet e gli infissi in PVC garantiscono comfort e stile. Gli ambienti climatizzati e il portoncino blindato assicurano sicurezza e benessere.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 8m² e un posto auto privato adiacente.
Classe energetica "D" con IPE di 85,15 kWh/m² anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la modernità!

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 72m²

Appartamento in Via Cisa Vecchia 136, Ponzano Belaso, Santo Stefano di Magra

Ponzano Magra, in Via Cisa Vecchia, proponiamo splendido appartamento da ristrutturare in semi indipendente con Giardino, cantina e posti auto.
La proprietà presenta l'ingresso indipendente dalla strada principale tramite corte esterna di (circa 50m2) utilizzati come posti auto e tramite il giardino di (circa 150m2). L'appartamento di (circa 100m2) posto al piano terra di piccolo fabbricato, presenta al suo interno l'ingresso su soggiorno da cui si accede al disimpegno che serve il comodo bagno, il piano seminterrato di (circa 16m2) e la camera da letto con accesso a spazio esterno. Dal soggiorno si accede inoltre alla cucina anch'essa con accesso a spazio esterno e alla seconda camera.
Ottima l'esposizione, proprietà soleggiata e confortevole.
L'appartamento al suo interno necessita di completa ristrutturazione come da foto.
Impianto Termo autonomo. Classe energetica "F", IPE: 107,45 kWh/m2anno. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 102m²